嘉定新城：规划完善的刚需板块宜居之城

导语 | 嘉定新城板块可以说是近年来最火的板块之一，随着11号线的贯通和不断延伸，吸引了大批购房者。作为上海重点发展的三大新城之一，嘉定新城与松江新城、临港新城“齐名”。在众多刚需集中板块中，嘉定新城相对较低的房价以及良好规划而逐渐成为诸多刚需购房者的首选，不过板块地理位置的局限和整体的市场需求都决定了嘉定新城相比投资更适宜自住。

板块概况：

　　广义上来说，嘉定新城规划范围是由嘉定新城主城区、安亭辅城和南翔辅城组成的组合城市，有三个组团，而狭义上来说，嘉定新城板块特指嘉定主城区，北至绕城公路，南至宝安公路，西至胜辛路，东至沪宜公路。而嘉定新城主城区主要致力于打造大型居住区以及嘉定的政治、文化中心。我们今天所关注的也正是狭义上的嘉定新城。

嘉定新城板块范围示意图

交通出行：

　　轨交11号线：嘉定新城的发展可以说完全依赖着轨交11号线的贯通和延伸，整个嘉定新城主城区主要就以11号线嘉定新城站和白银路站为核心散布开来，便捷的轨交已经成为不少购房者置业的首要选择。

　　通过轨交11号线，从嘉定新城站到可直达徐家汇、浦东等地。在走访中，记者发现嘉定新城主城区板块内的嘉定新城站和白银路站旁都有公交枢纽，而且已经比较完善和成熟，同时设有出租车临时停车点。唯一美中不足的可能就是其中大量公交基本都只运行在嘉定新城板块内，或是前往老城区。

　　公路交通：沿沪嘉高速公路进中环路，20分钟可到普陀真如，30分钟可到虹桥；沿沪嘉高速公路南北高架，30分钟可到闸北，40分钟可到黄浦卢湾。沪嘉高速公路是市区与嘉定连接最重要的要道。宝安公路也是贯穿上海北区的交通要道，对上海北区与市区静安，黄浦的对接有着很重要的支持作用。沈海高速公路是贯穿上海西区的交通要道，对上海西区与虹桥枢纽，长宁，徐汇的对接有着很重要的支持作用。上海绕城高速公路为大型货运车辆绕行上海市中心提供了方便，有效地缓解了外环交通的紧张状况。

嘉定交通环境

生活配套：

　　在嘉定新城站附近还将有一个30万平米的中信泰富大型商业配套，包括一个大型购物广场和商业街等。在这个位置不远还建有一个邻里之家，包括银行、超市、幼托、老人活动中心一应俱全。在白银路站的位置规划建有欧尚超市和菜市场，都是比较实用的配套。另外值得一提的就是位于嘉定新城标志性建筑的保利大剧院，为上海首座水景剧院。

医疗方面：

　　主要医院：除了丰富的商业配套规划，嘉定新城的教育医疗配套也丝毫不落后。医疗方面，板块自住的功能更是发挥到极致，嘉定区妇幼保健院和瑞金医院嘉定分院这两大医院应该可以基本满足板块和附近板块的就医需求。